La réhabilitation de la place Caire s’inscrit dans un processus de redynamisation du centre ancien qui a vu péricliter certains commerces ces dernières années. Le cœur du projet consiste en l’installation d’un bar-restaurant pour redonner vie à la place, ainsi que d’un second commerce dont la nature reste à déterminer. Le succès des food-trucks depuis 3 ans confirme le potentiel du lieu au charme typiquement provençal, où les Velauxiens ont plaisir à se retrouver.
Après 2 ans de conception (passation des marchés de maîtrise d’œuvre, de coordination et de contrôle technique, études diagnostiques, dépôt du permis de construire, consultation des exploitants pour le bar-restaurant, etc.) le projet a connu un coup d’arrêt à la fin de l’hiver dernier alors que les travaux de démolition et de désamiantage préalables venaient d’être achevés.
Les raisons du retard
Initialement, la municipalité souhaitait aménager dans un premier temps uniquement le bar-restaurant et différer la suite du programme portant sur les étages. Les études de conception menées au cours de l’hiver 2018-2019 ont montré qu’il était plus pertinent de réhabiliter l’ensemble pour exploiter le site de manière cohérente et rationnelle. Compte-tenu de l’âge des bâtiments, des sondages plus approfondis impliquant la dépose des revêtements de sol, murs et plafond se sont avérés nécessaires pour contrôler les éléments de structure.
Au printemps 2020, la période préélectorale et la crise sanitaire ont conduit la municipalité à différer le marché de travaux.
Les incertitudes quant à la reprise économique ont ensuite semé le doute sur la viabilité du modèle commercial bar-restaurant. Plusieurs candidats ayant manifesté leur intérêt, la Ville a finalement décidé de maintenir le cap. Les travaux sont prévus cet hiver.
S’agissant du second commerce, la Commune bénéficie de l’expertise des services de la Métropole Aix-Marseille-Provence qui doivent réaliser une étude de potentiel au vu de la situation géographique et concurrentielle.
Artisans et entrepreneurs locaux : déposez votre candidature !
Les travaux, dont le montant est estimé à près de 1 700 000 €, sont répartis en 10 lots de 35 000 € à plus de 600 000 € : charpente et couverture, menuiseries, revêtements, plomberie, électricité, gros œuvre et maçonnerie, etc. Yannick Guérin a récemment convié le tissu économique local à une présentation du guide de la commande publique afin d’en faciliter la compréhension par les entreprises velauxiennes. « Je souhaite que les artisans qui en ont les moyens et l’envie puissent répondre au lot correspondant à leur champ d’intervention » explique le Maire, « les marchés ne sont pas réservés aux grandes entreprises. » A bon entendeur ! Retrait des dossiers à compter du 28 octobre. Dépôt des candidatures avant le 16 décembre.
